黃南州住房公積金2016年年度報告
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。
黃南州住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將黃南州住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括:
1、提高住房公積金貸款額度。為了滿足我州職工購買自住住房申請住房公積金貸款的需要，根據西寧市、黃南州普通商品住房平均價格、居民家庭平均住房水平和職工信用記錄，作為住房公積金貸款審批依據，對信用狀況良好、新購住房的職工，以其房屋作抵押，雙職工家庭貸款額度提高為52萬元，單職工家庭貸款額度提高為40萬元，貸款期限依據職工家庭收入控制在20年以內。
2、提取職工住房公積金支付物業費。職工本人、配偶無公積金貸款、無公積金擔保的，從2015起每年可一次性提取3000元本人名下住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付自住住房物業費。
3、提取職工住房公積金支付購買自住住房配套設施的費用。職工無公積金貸款、無公積金擔保的，購買自住住房需要支付房屋維修基金、各類契稅、交易手續費、測繪費、登記費、工本費可以使用住房公積金。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為黃南州人民政府不以營利為目的的自收自支事業單位，主要負責全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設3個科。從業人員13人，其中，在編10人，非在編3人。
二、業務運行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位602家，新開戶單位9家,實繳職工13087人，新開戶職工810人;當年繳存額2.29億元，同比增長23.78%。
截至2016年底，繳存總額16.05億元，繳存余額9.31億元，同比分別增長16.64%、8.89%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行3家。
(二)提取：2016年，當年提取額1.53億元，同比增長2%;占當年繳存額的比率66.81%，比上年同期增加14.19個百分點。
截至2016年底，提取總額6.74億元，同比增長29.37%。
(三)貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度52萬元，其中，雙職工家庭最高額度52萬元，單職工家庭最高額度40萬元。
2016年，發放個人住房貸款624筆1.78億元，同比增長(降低)21.6%、42.4%。2016年，回收個人住房貸款1.17億元。截至2016年底，累計發放個人住房貸款11058筆13.19億元，貸款余額4.78億元，同比分別增長6.13%、11.78%、14.35%。個人住房貸款率為51.34%，比上年同期增加2.34個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行3家。
(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額4.87億元。其中，活期0.44億元，1年以內定期(含)4.43億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運用率51.34%，比上年同期增加2.34個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入2988.96萬元，同比增長(降低)2.15%。存款利息收入1602.91萬元，委托貸款利息收入1386.05萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出1768.93萬元，同比增長55.31% 。其中，住房公積金利息支出1622.11萬元，歸集手續費用支出79.89萬元，委托貸款手續費支出64.19萬元，其他支出2.74萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益1220.03萬元，同比降低)31.7%。增值收益率1.35%，比上年同期減少0.75個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金872萬元，提取管理費用300.73萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金47.30萬元。
2016年，上交財政管理費用300.73萬元。上繳財政的城市廉租房建設補充資金47.30萬元。截至2016年底，貸款風險準備金余額5106.64萬元。累計提取城市廉租房建設補充資金284萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出286.30萬元，同比增長(降低)20.77%。其中，人員經費217.70萬元，公用經費68.60萬元，專項經費0萬元。
四、資產風險狀況
個人住房貸款：截止2016年底，逾期個人住房貸款35萬元。個人住房貸款逾期率0.73‰。
個人貸款風險準備金按增值收益的60%提取。當年使用個人風險準備金銷核0萬元，個人貸款風險準備金余額5106.64萬元，個人風險準備金余額與個人貸款余額的比率為10.7%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.7%。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為-8.14%、-2.96%和22.78%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占97%，國有企業占3%。繳存職工中，國家機關和事業單位占98%，國有企業占2%，。
繳存職工中，低收入群體占6%，中等收入群體占79%，高收入群體占15%。
(二)提取業務:2016年，提取住房公積金2036筆1.53億元。
提取的金額中，住房消費提取占65%(購買、建造、翻建、大修自住住房占40.5%，償還購房貸款本息占24%，租賃住房占0.5%);非住房消費提取占35%(離休和退休提取占27%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3%，戶口遷出本市或出境定居占3%,其他占2%)。
(三)貸款業務
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房8.41萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為57.23%。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占8%，90-144(含)平方米占79%，144平方米以上占13%;新房占73%，二手房占27%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占65%，雙職工申請貸款占35%。
貸款職工中，低收入群體占43%，中等收入群體占56%，高收入群體占1%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款8筆224.9萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額341.9萬元，異地貸款余額315.19萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為43.39%，比上年同期減少2.1個百分點。
六、其他重要事項
(一)今年擬調整住房公積金貸款政策，適當提高全州繳存公積金職工貸款額度。
(二)執行住房公積金異地轉移接續政策。
(三)做好信息化建設，即信息系統升級改造基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入等相關工作。
黃南州住房公積金管理中心
2017年3月13日
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