購房委托合同

時(shí)間：2022-10-08 22:36:51 委托合同

購房委托合同范本

　　甲方(委托人)________________________
　　乙方(受托人)北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
　　第一條委托事項(xiàng)
　　甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號(hào)_________.
　　第二條委托代理期限
　　乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
　　第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
　　1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。
　　2.付款日期、付款方式：
　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
　　第五條甲方義務(wù)
　　1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
　　2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
　　3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
　　第六條乙方義務(wù)
　　1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。
　　2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。
　　3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
　　4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
　　第七條其他事項(xiàng)約定
　　1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。
　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
　　3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
　　第八條違約責(zé)任
　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
　　3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。
　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
　　第十條合同生效日期
　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
　　第十一條補(bǔ)充條款
　　甲方： ______________ 　　乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
　　現(xiàn)在住址：___________ 　　地址：_________________________
　　身份證號(hào)碼：_________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：第___ 號(hào)
　　委托代理人： ________ 　　經(jīng)辦人：________
　　聯(lián)系電話： __________ 　　聯(lián)系電話：__________
　　簽約日期：________________

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